Petit palais au coeur d'Essaouira

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Situation:
À Essaouira, au cœur du quartier le plus cossu de la ville. L'environnement est composé d'administrations et d'imposantes villas. Les rues sont actuellement en réfection, ce qui promet des lieux propres et agréables dans peu de temps.
Toutes les commodités de situent à proximité immédiate.
Futur centre commercial « Label Vie » à quelques centaines de mètres.
La plage est à seulement quelques encablures rapidement accessible à pied (la propriété se situe en 3ème ligne du front de mer).
L'emplacement des lieux permet de sortir de la ville ou de la traverser très rapidement.
Golf de Mogador à 5 minutes.
École française à 100 mètres.

La propriété:
Le terrain de 500 m² environ est clos par un haut mur.
La propriété se situe à l'angle de deux rues, le terrain est arboré, possède une terrasse couverte et une allée pour stationner deux véhicules devant le garage. Logement de gardien.

 

Le logis:
La villa d'une surface d'environ 560 m² habitables a été édifiée il y a une dizaine d'années par un notable marocain. Elle s'élève sur trois niveaux plus un entre-sol total. La construction est sobre et discrète de l'extérieur, bien qu'imposante. Larges ouvertures régulières, quelques décrochements et colonnes.

 

Rez-de-chaussée:
Il est principalement consacré aux réceptions: plusieurs salons s'organisent en open-space autour d'une large galerie. Vestibule, salon principal avec 9 mètres de hauteur sous plafond et fontaine centrale, deux salons marocains et un salon européen.
Vestiaires et toilettes invités.
Chambre d'invités avec salle de bain attenante en marbre.
Tous les sols sont en marbre, les murs en tadelakt, certaines ouvertures en verre d'Iraq, les plafonds en cèdre sculpté, peints ou en tadelakt.

 

Entre-sol:
Vaste espace s'ouvrant sur le jardin suivi de deux salons.
Espace détente avec hammam.
Côté «service», cuisine meublée et équipée, arrière cuisine, deux chambres de service et une salle d'eau.
Les sols sont en carrelage, les murs et les plafonds peints.

 

Premier étage:
Un large escalier en marbre et en cèdre dessert le premier étage.
Une galerie de circulation ouverte sur le salon principal du rez-de-chaussé assure la distribution des pièces.
Deux salons, suite des maîtres des lieux composée d'une chambre à coucher, d'une salle de bain en marbre, d'un dressing et d'une terrasse.
Deux chambres avec salles d'eau attenantes.
Les sols sont en marbre, les murs et les plafonds en tadelakt soulignés par des corniches en plâtre.

 

Deuxième étage:
L'escalier principal continue jusqu'au second étage dans la même configuration et la même finition.
Dégagement conduisant au toit terrasse panoramique, chambre berbère.

 

Dépendances:
- logement de gardien
- garage pour un véhicule
- hammam

 

Informations complémentaires:
- construction en 2002
- raccordement au réseau ONE par abonnement
- raccordement à l'eau de ville
- puits pour l'arrosage du jardin
- adoucisseur d'eau
- raccordement au tout à l'égout
- surpresseur
- chaudière au fioul pour l'eau chaude et le hammam
- titre foncier

 

    Notre avis:
    La situation de la propriété dans la ville est idéale et probablement dans le quartier le plus cossu.
    De l’extérieur, l'ensemble est discret et il n'y a aucun vis à vis avec les voisins ou la rue.
    L'intérieur est très raffiné: les matériaux choisis sont les meilleurs et tout a été fait pour impressionner le visiteur, telle une mise en scène théâtrale.
    La maison est conçue pour recevoir, et ce à tous les étages. Si bien que les lieux pourraient se prêter à une activité commerciale de type restaurant, lounge ou spa.
    Pour ceux qui trouverait le jardin trop étroit, le toit terrasse peut être aménagé en un jardin suspendu avec une vue dégagée à 360° sur la ville.

Demande de renseignement :

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