Villa contemporaine de style berbère

villa-essaouira-maroc
Situation:
Au calme à la campagne, à une quinzaine de minutes de la médina d'Essaouira. L’environnement vallonné est composé de maisons cossues et de champs d'arganiers. Vue sur l'Atlas au loin.
L'accès se fait par une route nationale puis par une piste d'environ 500 mètres.
École française à Essaouira.
L'aéroport dispose de 3 liaisons par semaines avec Paris Orly.
Golf de Mogador et plage à une dizaine de kilomètres.

La propriété:
Terrain plat d'environ 6000 m² entièrement clos par un mur en pierres d'environ 2 mètres de haut.
L'ensemble est arboré : cyprès, bougainvilliers, pelouses, palmiers, arganiers, oliviers et cactées. Éclairage du jardin.
L'accès à la propriété se fait par un imposant portail en métal flanqué de deux tours de style berbère : l'une abrite un château d'eau, la seconde un logement de gardien.
Terrasse principale en bejmat, piscine avec revêtement en faïences.

Le logis:
La villa d'une surface habitable de 334 m² est édifiée en L au centre du jardin, avec une avancée circulaire s'avançant sur la terrasse principale et la piscine.
Rez-de-chaussée construit en pierres et percé de nombreuses baies vitrées.
Le premier étage reprend la forme du niveau inférieur en réduction, cerné de vastes terrasses de part et d'autres, accessibles par des portes fenêtres.
L'ensemble est de style berbère avec des touches d'architecture contemporaine.

Rez-de-chaussée:
Ce niveau est divisé en deux parties : pièces de réception et deux suites.
L'entrée se fait par une imposante porte en bois à doubles battants de style marocain.
Un long vestibule accueille les hôtes et les conduit dans trois salons : salon central sous dôme, grand salon avec cheminée, salle à manger. Chaque salon s'ouvre sur la terrasse principale et la piscine.
Cuisine américaine ouverte sur le grand salon avec piano central et plans de travail.
La partie nuit est accessible depuis un dégagement avec fontaine murale.
Deux chambres, chacune avec salle de bain attenante et toilettes.
Les sols sont en carreaux marocains à cabochons ou en bejmat, les murs alternent pierres apparentes et tadelakt gratté, les plafonds sont en bois traditionnel.

Premier étage:
L'arrivée au premier étage se fait par un escalier qui part du salon central.
Dégagement avec dôme desservant deux chambres : l'une avec salle d'eau attenante, l'autre avec salle de bain.
Accès à la grande terrasse du premier étage depuis les deux chambres.
Sols en carreaux marocains, murs alternant pierres apparentes et frises en bejmat gratté, plafonds traditionnels en bois, verres d'Iraq.

Dépendances:
Garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules.
Local technique dans le château d'eau.
Local technique de la piscine en sous sol à côté de la piscine.

Informations complémentaires:
- Construction neuve
- VNA en cours d'obtention
- Titre foncier
- Alimentation en eau par un forage et alimentation de la maison par un surpresseur
- Alimentation en électricité avec compteur à carte de l'ONE
- Branchement pour l'installation de climatisations réversibles
- Câblage pour télévision dans les salons et chaque chambres.

                     Descriptif réalisé par l'Immobilière d'Essaouira © tous droits réservés

    La villa se situe dans un environnement agréable et bénéficie d'un bon voisinage.
    L'architecture marie de manière harmonieuse modernité et tradition des matériaux. La maison est conçue pour recevoir, avec de vastes pièces de réception s'ouvrant sur une terrasse principale tout aussi spacieuse.
    Le terrain, bien arboré présente un avantage non négligeable et offre une bonne base pour un futur jardin luxuriant.

    Avis réalisé par l'Immobilière d'Essaouira © tous droits réservés

Demande de renseignement :

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