Dar lumineux en médina à deux pas de Bab Marrakech

maison rénovée médina terrasse
Situation:
Derrière les remparts de la médina, cernée par l'Océan et classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco.
Le dar se situe à 200 mètres de Bab Marrakech, non loin des rues commerçantes et dans le quartier le moins humide de la vieille ville.
Le port et son marché au poisson, la plage, la place aux grains et ses restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied.
Parking surveillé à Bab Marrakech, terminal Supratours à 2 minutes à pied.
Aéroport d'Essaouira Mogador disposant de 5 liaisons par semaine avec Paris Orly à 18 kilomètres.
Golf de Mogador à 7 kilomètres.

Le logis:
Le dar est une maison de ville ancienne, donc généralement située en médina. Il se situe dans une impasse calme et bénéficie de deux façades, gage d'une grande luminosité.
Le logis s'élève sur quatre niveaux: un rez-de-chaussée, deux étages et un toit terrasse aménagé. La surface au sol cadastrée à la Conservation Foncière est de 56 m² et la surface habitable totale est d'environ 150 m².
L'ensemble a été entièrement rénové en 2003 et parfaitement entretenu depuis.
Côté rue, la façade blanche est percée d'ouvertures irrégulières, préservant toujours l'intimité des lieux.

Rez-de-chaussée:
L'entrée se fait dans un vestibule qui dessert l'escalier et un patio vitré.
De part et d'autre du patio central, deux chambres éclairées par de hautes fenêtres en façade. Placards de rangement. Salle d'eau revêtue de tadelakt équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
Toilettes invités.
Les sols sont en carreaux de ciment, les murs peints avec lambris de soubassement en faïences, plafonds en bois traditionnel ou avec solives apparentes.

Premier étage:
Ce niveau, idéalement situé au centre de l'édifice est consacré aux pièces de jour. Un patio central agrémenté d'une fontaine, large puits de lumière qui dessert les autres pièces en open-space.
Salon disposant de deux larges fenêtres, salle à manger également très lumineuse, petite cuisine ouverte meublée et équipée.
Les sols sont en bejmat, les murs peints en blanc et les plafonds avec solives apparentes teintés corail.

Second étage:
Une coursive longeant le puits de lumière central distribue les pièces du niveau.
Chambre principale avec vastes placards de rangement. Salle d'eau attenante tout en tadelakt équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
Chambre avec placard de rangement et ouverture en façade.
Toilettes avec possibilité de créer une salle d'eau pour la chambre précédente.

Troisième étage:
Ce niveau est consacré à la terrasse organisée en plusieurs espaces: un espace couvert, une première terrasse, un coin dinatoire et un solarium panoramique. Vue sur la plage, le cap Sim et le port.

Informations complémentaires:
- très bon état général
- propriété titrée
- alimentation en électricité, en eau et raccordement au tout à l'égout
- téléphone fixe et ADSL
- vue mer

Descriptif réalisé par l'Immobilière d'Essaouira © tous droits réservés

    Le dar est d'accès très aisé, car proche de bab Marrakech, un quartier de la médina très agréable, peu humide et proche de nombreux commerces.
    Le logis est en bon état de présentation et de taille idéale. Les niveaux alternent pièces de vie et pièces de nuit, ce qui assure un réel confort de vie au quotidien.
    Toutes les pièces sont très lumineuses, les hauteurs sous plafond généreuses et les proportions idéales.
    La terrasse pourrait être encore optimisée avec quelques aménagements. 

    Avis réalisé par l'Immobilière d'Essaouira © tous droits réservés

Demande de renseignement :

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