Confortable riad rénové composé de 5 suites

riad-VR31012RG
Situation:
Sur les remparts de la médina d'Essaouira, ensemble classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Le riad se situe dans une longue et large rue calme, où se trouvent de nombreuses habitations traditionnelles.
Le port et son marché au poisson, la plage, la place aux grains et ses restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied.
Parking surveillé à Bab Marrakech, terminal Supratours à 5 minutes à pied.
Aéroport à 15km, golf à 6km.

Le logis:
Le riad bénéficie de 2 façades: une côté rue et une côté remparts, ce qui permet de bénéficier d'une lumière traversante. Un petit puits de lumière arboré ainsi qu'un puits de lumière principal complètent l'éclairage.
Le logis s'élève sur quatre niveaux: un rez-de-chaussée, deux étages et un toit terrasse aménagé. La surface au sol cadastrée à la Conservation Foncière est de 120 m² et la surface habitable totale est d'environ 300 m². L'ensemble a été entièrement rénové par le propriétaire actuel, architecte de profession. Les lieux sont neufs, électricité, plomberie et huisseries aux meilleurs standards européens.


Rez-de-chaussée:
L'entrée se fait dans un vestibule rétro-éclairé qui conduit à une salle à manger située sous le puits de lumière du patio. Juste à côté, séparée par des colonnes, une cuisine dinatoire parfaitement aménagée et équipée. Derrière un moucharabieh se loge l'arrière-cuisine.
À la suite de la partie salle à manger, un salon avec coin cheminée et coin télé. Puits de lumière arboré tel un jardin miniature intérieur.
Toilettes invités proche du vestibule.
Les sols sont en bejmat, les murs en tadelakt crème et les plafonds blancs.

Premier étage:
Un escalier mêlant tadelakt et bejmat conduit au premier niveau. La distribution des pièces s'organise autour du puits de lumière du patio par une coursive à la rampe métallique de style contemporain.
Première suite composée d'une chambre à coucher, d'un coin cheminée et d'une salle de bains ouverte équipée d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes.
Seconde suite composée d'une chambre avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne vitrée, d'un lavabo et de toilettes.
Troisième suite organisée en duplex. Espace couchage, bureau, un escalier conduit à la salle de bain située au niveau supérieur. Baignoire, lavabo et toilettes.
Les sols des chambres sont en béton ciré, les murs en tadelakt, les plafonds blancs ou en tadelakt.
Les salles d'eau arborent divers revêtements, carreaux traditionnels, tadelakt ou béton ciré.

Second étage:
Ce niveau est organisé comme le premier étage: une coursive dessert toutes les pièces. Un espace salon a été aménagé à côté du puits de lumière.
Quatrième suite composée d'un espace salon agrémenté d'une cheminée, chambre à coucher, salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes.
Cinquième suite composée d'une chambre avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes.
Les sols sont en béton ciré, les murs et les salles d'eau en tadelakt.

Troisième étage:
Ce niveau est principalement consacré à la terrasse. Des panneaux de bois traditionnels protègent cet espace extérieur des regards et du vent. Douche extérieure.
Le sol est en bejmat.
Pièce de service et local technique.

Informations complémentaires:
- état neuf
- propriété titrée
- alimentation en électricité, en eau et raccordement au tout à l'égout
- construction sur vide sanitaire
- téléphone fixe et ADSL
- prestations de haut standing

    La façade discrète côté rue réserve bien des surprises dès que le seuil de la porte est franchi. Les murs tout de tadelakt crème vêtus, les panneaux de bois contemporains et les rambardes design dégagent une atmosphère lumineuse, chaleureuse et luxueuse, tout en restant dans une grande sobriété. Les pièces de vie, les chambres et la terrasse sont toujours généreuses et accueillantes, ce qui garantit un confort optimal au quotidien.
    Les lieux ont été fraîchement réorganisés et aménagés par un architecte italien, avec le plus grand talent. Les matériaux utilisés et les accessoires sont de la meilleure qualité, souvent importés directement d'Europe. 

Demande de renseignement :

* Champ obligatoire * Champ obligatoire