Cette maison de campagne de 300 m² environ se situe à 15 minutes d’Essaouira sur la route de Marrakech et au détour d’une piste très praticable de 800 mètres.

Elle est bâtie sur un terrain de 1 749 m² et dispose de la Vocation Non Agricole définitive.

Il s’agit de deux lots : la maison principale et un petit riad à rénover sur le terrain attenant.

L’entrée se fait par un portail automatique avec visiophone et mène à un abri voiture, lui-même ouvrant sur un espace atelier.

Le jardin fleuri et engazonné est mature. Il abrite des arbres fruitiers et d’ornement, une piscine de 8 m x 4 m x 1,40 m et un pool house avec cheminée pour les espaces repas ou détente.

Un forage permet l’irrigation du jardin par un système de goutte à goutte ainsi qu’un arrosage automatique.

La maison principale est raccordée au réseau d’eau de la ville et dispose d’un compteur électrique triphasé.

Conçue sous forme de riad, les pièces du rez-de-chaussée sont composées comme suit :

• Une buanderie/arrière-cuisine
• Une cuisine ouverte et équipée
• Une salle à manger
• Un salon avec poêle et cheminée
• Toutes ces pièces ouvrent par des baies vitrées en PVC à double vitrage et moustiquaires intégrées sur une jolie terrasse aménagée d’une pergola pour des espaces repas à l’ombre
• Une entrée avec un WC invités
• Un studio indépendant composé d’une cuisine ouverte et équipée, un coin salon, une salle de bain et une chambre
• Un patio intérieur fleuri avec quatre jardins et coursives distribue : la master bedroom avec dressing et sa salle de bain, un bureau, une pièce technique pouvant servir de salle de sport.

Au premier étage :

Un accès, depuis un autre patio dallé et fleuri, par un escalier en dur mène à une grande chambre avec cheminée et sa salle de bain et douche + dressing.

Le toit terrasse surplombe le jardin et les deux patios et abrite un chauffe-eau solaire de 180 L.

 

En annexe, et avec un accès direct depuis le patio dallé, un joli riad à rénover avec pierres de parement.

 

• Vocation Non Agricole définitive
• Vendue meublée

 

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