À louer en longue durée – Jolie villa neuve de plain-pied à 15 min d’Essaouira

Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa neuve de plain-pied de 130 m², construite en pierre de pays, offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle est édifiée sur un terrain de 1 350 m² paysagé, agrémenté d’une belle piscine de 9 x 4,5 m avec escaliers.

Disposition intérieure :

• Entrée avec WC invités
• Grand salon TV lumineux
• Cuisine équipée : four, plaque de cuisson gaz, micro-ondes, rangements
• 3 chambres, chacune avec salle de bain privative, WC et coin dressing

Toutes les pièces offrent une vue directe sur la piscine et le jardin

 

Équipements & confort :

• Menuiseries aluminium avec double vitrage
• Volets roulants électriques
• Climatisation dans le salon et une chambre
• Éclairage halogène au plafond
• Puits (100 m de profondeur) avec colonne d’eau de 72 m
• Citerne de 27 m³
• Panneaux solaires pour alimenter la maison, la piscine et l’arrosage (avec relais électrique via compteur en soirée)
• Système d’arrosage automatique

 

Installations techniques :

• Surpresseur, 2 onduleurs (maison + piscine)
• Pompe vide cave
• Filtration piscine à sable
• Bâche à eau, éclairage extérieur et au sol, projecteurs solaires
• Points d’eau dans le jardin (4 emplacements)
• Chauffe-eau solaire (100 L)

 

Extérieurs aménagés :

• Coin repas en plein air
• Espace barbecue avec point d’eau
• Toit-terrasse équipé en eau et électricité
• Débarras sous escaliers
• Local technique piscine et local technique puits, citerne et électricité
• Parking pour 3 véhicules

 

Conditions de location :

• Loyer mensuel : 17 000 DH hors charges
• Meublée, disponible immédiatement
• 2 mois de caution + 1 mois de frais de dossier

 

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