Médina

Construite à la fin du XVIIIe siècle, c'est le coeur historique de la ville et le principal centre d'activité avec le port. Entourée d'une muraille de style Vauban, la Medina est protégée par des fortifications où le style européen se mélange harmonieusement avec le style arabo-musulman. La Sqala de la Kasbah est un exemple accessible et ouvert au public de ces fortifications où les murs subissent encore les assauts de l'océan. A l'intérieur, le dédale des ruelles partage les quartiers et les différents souks. Assez organisé malgré tout, le souk propose tout type de produits. Les vêtements y côtoient les épices, les colliers, bracelets et autres articles succèdent aux olives et autres fruits et légumes. On y trouve de nombreux restaurants où le poisson frais pêché de la matinée est cuisiné au déjeuner ou au dîner. De nombreux autres plats typiques sont aussi proposés et il fait bon s'arrêter sur une terrasse, à l'ombre rafraîchissante des arbres. La Medina a été classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO en 2001.

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notre avis

Authentique Dar ancien de la fin du XIXe siècle, à rénover – Médina

Située au cœur d’un secteur prisé et calme de la Médina, dans une impasse typique, cette ancienne maison juive datant de la fin des années 1800 séduit par son authenticité et son fort potentiel.

Bâtie sur deux façades et développant 91 m² au sol, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée distribue des WC invités, l’accès aux étages et le patio central autour duquel s’articulent une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et un débarras. Un ancien puits, aujourd’hui condamné, témoigne du charme d’époque.

1er étage :
De belles coursives desservent une petite chambre, deux salons, une grande chambre et un débarras. Entre le 1er et le 2e étage, un WC a été aménagé dans la cage d’escalier.

2e étage :
Baigné de lumière, il offre de beaux volumes avec une petite chambre, deux grandes chambres et un grand débarras. Un second WC se trouve entre ce niveau et la terrasse.

Toit-terrasse :
Entièrement constructible, il comprend une cuisine/buanderie et offre la possibilité de surélever d’un étage supplémentaire grâce aux fondations existantes des murs voisins, permettant ainsi de créer un rooftop avec aperçu sur l’océan.

Éléments d’authenticité : carreaux de ciment anciens, plafonds en thuya au rez-de-chaussée, pierre de pays, double exposition sur deux impasses.

Un projet idéal pour créer une maison familiale de charme ou réaliser un investissement locatif de caractère.
Une fois rénovée, cette demeure chargée d’histoire retrouvera tout son cachet et révélera une atmosphère cosy et envoûtante, fidèle à l’âme des lieux.

Prix : 240 000 €
Titre foncier
Frais d’agence : 2,5 % HT